物业合同模板3篇。
我们在撰写合同要注意哪些事项？随着人们不断的增强合作的意识，签订合同这一步骤在任何流程当中都是不能缺少的，这篇文章将为大家详细介绍“物业合同模板”相关的知识，希望我所分享的内容能给您带来一些帮助不妨收藏一下吧！
物业合同模板(篇1)
甲方（委托方）：___
乙方（受托方）：___
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：
第一条 合同目的和范围
1.1 甲方将其所管理的物业项目委托给乙方进行外包服务，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供物业管理服务。
1.2 本合同的`范围包括但不限于物业管理区域内的清洁、绿化、安保、维修、接待等服务。
第二条 服务期限
2.1 本合同自___年___月___日起生效，至___年___月___日止。
2.2 合同期满，双方可以协商续签。
第三条 服务费用
3.1 乙方按照约定的服务内容和标准提供服务，甲方应支付相应的服务费用。
3.2 服务费用包括固定费用和按实际发生计算的费用。具体费用及支付方式详见附件。
第四条 双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对乙方的服务质量和标准进行监督和检查。
（2）甲方有义务提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。
4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有义务按照本合同约定的服务内容和标准提供优质的物业管理服务。
（2）乙方有权获得约定的服务费用。
第五条 保密条款
5.1 双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密和其他敏感信息予以保密。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。
第六条 违约责任
6.1 若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
第七条 争议解决
7.1 对于因执行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（委托方）：（盖章）
法定代表人/授权代表：（签字）
乙方（受托方）：（盖章）
法定代表人/授权代表：（签字）
签订日期：___年___月___日
物业合同模板(篇2)
物业合同是指业主与物业管理机构或物业管理公司之间签订的一种合同，约定了业主与物业管理机构之间的权利义务以及维护小区秩序和提供物业服务的具体内容。本文将详细介绍物业合同的定义、要素、内容和重要性，并探讨如何正确签订和执行物业合同。
一、物业合同的定义与要素
物业合同是指业主与物业管理机构或物业管理公司之间依法订立的合同，是一种约定双方权利义务和规定双方关系的文件。物业合同通常由合同的名称、合同当事人、合同对象、合同期限、合同内容等要素构成。
1. 合同名称：物业合同的名称应明确表明其性质和目的，例如“物业管理合同”或“小区物业服务合同”。
2. 合同当事人：物业合同双方为业主与物业管理机构或物业管理公司。业主是指该小区的产权人，物业管理机构或物业管理公司则是经过业主大会选举或委托管理小区的机构或公司。
3. 合同对象：物业合同的对象是指合同约定的小区或物业管理范围内的所有公共设施、服务和管理事项。
4. 合同期限：物业合同应明确合同开始和结束的时间，一般以年为单位。
5. 合同内容：物业合同的内容应包括物业管理的范围、服务内容、费用收取标准、管理义务、违约责任和纠纷解决方式等条款。
二、物业合同的内容
物业合同的内容通常包括以下几个方面：
1. 物业管理范围：明确物业管理的范围，例如小区内的公共设施、绿化、道路、安全等。
2. 服务内容：详细列举物业管理机构或物业管理公司提供的具体服务项目，如保洁、维修、安全巡逻等。
3. 费用收取标准：明确收取的物业管理费用和支付方式，以及如何调整费用标准的程序和条件。
4. 管理义务：双方应约定物业管理机构或物业管理公司的管理义务，如保证服务质量、保障安全、维护秩序等。
5. 违约责任：约定双方违约的责任和处罚措施。
6. 纠纷解决方式：约定双方在发生纠纷时的解决方式，例如仲裁、诉讼等。
三、物业合同的重要性
物业合同的签订对于物业管理的规范和顺利运行至关重要。以下是物业合同的重要性体现：
1. 明确权利与义务：物业合同明确约定了双方的权利和义务，避免了产生争议和纠纷的可能。
2. 维护秩序和安全：合同规定了物业管理机构的服务内容和管理义务，确保小区内的秩序和安全。
3. 保障业主权益：物业合同规定了业主对物业管理机构或物业管理公司的要求，保障了业主的权益。
4. 提高服务质量：物业合同约定了物业管理的标准和服务内容，促使物业管理机构或物业管理公司提高服务质量。
四、正确签订和执行物业合同
正确签订和执行物业合同对于物业管理的顺利进行非常重要。以下是一些建议：
1. 明确约定物业管理的范围和服务内容，确保双方对合同内容有清晰的认识。
2. 合同内容应具体明确，避免使用模糊的宽泛文字。
3. 物业管理费用的收取方式应公开透明，确保合理性和合法性。
4. 在选择物业管理机构或物业管理公司时要慎重，注重其资质和信誉。
5. 定期对物业合同进行评估和调整，确保与实际情况相符。
6. 在合同履行过程中，双方要积极沟通和协商，解决问题并维护合同的有效性。
物业合同是物业管理的基础，对于小区秩序的维护和居民的生活质量具有重要意义。正确签订和执行物业合同，是保障业主权益和提高物业管理质量的关键措施。各方应遵守合同约定，共同营造良好的小区环境。
物业合同模板(篇3)
物业合同，作为一项重要法律文件，在购买或租赁房产时始终起到关键作用。它详细规定了物业的使用和管理方面的权益和义务，确保物业所有者和住户之间的权益能够得到平等保护。以下是一份根据标题详尽具体且生动的物业合同。本篇文章将详细介绍其中的主要条款和条件。
第一章：总则
本章详细说明了本合同的基本信息，包括合同名称、签订日期、物业所有者和承租人的基本信息。同时也规定了物业的具体地址，并确立了双方在本合同中的地位和义务。
第二章：租凭期限
本章明确规定了物业的租凭期限。其中包括合同的起始日期和结束日期。双方在此章节中应确保合同期限的合理性及合法性，以免产生法律纠纷。
第三章：租金和费用
本章详细规定了租金和费用的支付方式、金额和期限。其中包括租金的支付方式（一次性或分期），租金的金额以及支付的时间表。本章还明确了承租人在租期内负责支付的额外费用，例如物业管理费、水电费等。
第四章：物业的使用和管理
本章详细阐述了承租人对物业的合理使用和维护的责任。其规定了物业不能被用于非法活动，以及对物业的装修和改造需要经过物业所有者必要的同意。本章还明确规定了物业所有者及其代理人对物业的管理和维护责任，以确保物业保持良好的状态。
第五章：维修和保险
本章规定了物业维修和保险的责任和义务。其中包括物业维修的责任由物业所有者承担，但需要在合理范围内进行。本章还规定了承租人需要购买租赁物业保险以保护自身权益。
第六章：违约责任
本章清楚规定了双方在合同违约时的责任和补偿方式。双方都需承担相应的法律责任，以确保合同的有效执行和双方权益的保护。
第七章：争议解决
本章规定了双方在合同中出现争议时的解决方式。它明确了解决争议的衡量标准，例如采用仲裁或诉讼的形式，并指定了争议解决的地点和主体。
第八章：附则
本章列出了合同的附件、补充条款和其他相关事项。双方应在此章节中详细说明其它相关的法律文件，确保合同的全面性和完整性。
本合同共八章，详细阐明了物业合同的主要条款和条件，以保护物业所有者和承租人的权益。承租人应仔细阅读，并确保能够理解各项条款和条件。签署本合同前，双方建议向律师或房地产专家咨询，并在确保符合法律法规的前提下进行签署。只有通过公正合法的物业合同，双方可以在租赁期间内安心享受物业及其相关权益。
扩展阅读
电梯维修合同模板(汇总3篇)
正规又标准的合同是怎样的呢？随着群众维权意识的加强，签订合同简单来说就是“事前说好，事后不恼”，57梯子网为了让您满意花费了很多心血制作了这份“电梯维修合同模板”，请仔细了解以下必要信息！
电梯维修合同模板 篇1
1、乙方的任责
1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。
1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。
1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。
1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。
1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。
1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。
2、甲方的责任
2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。
2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。
2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。
2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。
2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。
2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。
电梯维修合同模板 篇2
1、本合同在履行过程中，任何一方欲中止合同应提前______________个月以书面形式通知对方，作好交接手续方可中止。
2、本合同有效期内，双方均不得授权他人或单位对电梯进行维修、换件改变其原性能的工作。
3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的损坏，如地震、火灾等。
4、本合同规定在原有设备的基础上进行维修保养不包括中、大修及增加其它功能其费用协商解另计。
5、本合同一式______________份，双方各执______________份，具有同等法律效力。
6、本合同未尽事宜双方协商解决，或签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________
联系方式：_______________________________联系方式：___________________________________
法定代表人(签字)：_______________________法定代表人(签字)：___________________________
______________年__________月____________日______________年_____________月___________日
电梯维修合同模板 篇3
甲方:
乙方:
本着公平、诚信、互惠互利的原则,经甲乙双方协商就荆州博盈投资广场的两台上海三菱HOPE电梯因改并联遗留的故障事宜达成以下协议:
一、甲方将协议内的两台电梯并联后出现的一切故障(包括未出现的)故障交由乙方修理。
二、主要故障现象
1、2#梯开门延时过长。
2、操纵箱内指令故障。
3、外呼指令故障。
三、修理费用：合计￥6000元大写:陆仟元整
四、工程期限
1、本协议生效后,乙方负责配件及准备工作,现定为 年 月 日至 年 月 日完工。
2、乙方保证施工期间尽量不影响甲方正常工作时间内的电梯使用。
五、双方责任
文件转借给乙方供施工期间使用,并提供相关事宜咨询服务。
2、为使工程顺利完成,甲方应尽量给乙方提供施工便利条件。
3、工程完工后,由甲方验收,对本次维修后果由乙方提供质量保证,其保修期从验收合格之日起为五年 。
4、在本协议中未涉及到的并联遗留问题将由乙方承担全部免费维修,乙方不得以任何形式向甲方收取费用。
六、工程款结算
在施工完工后,由甲方验收,并在90日运行合格后,甲方负责一次性付清工程款,计人民币陆仟元整。
七、其它约定
乙双方签章后生效。
法人身份证复印件作为附件提供给甲方。
3、本合同未尽事宜,双方协商解决。协商不成,可向荆州市人民法院提请诉讼。
本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份。
甲 方: 乙 方:
代表(盖章): 代表(盖章):
日 期: 日 期:
软件销售合同模板(合集3篇)
无论在何时何地，合同被使用的越来越频繁了，合同审查主要是从法律方面对合同进行的法律把关，是签订合同之前的必经程序。在拟定合同时有什么不能忽视的重点吗？经过搜索和整理，小编为大家呈上软件销售合同模板(合集3篇)，相信会对你有所帮助！
软件销售合同模板(篇1)
软件使用方(以下简称甲方)：__________
软件提供方(以下简称乙方)：__________
第一条 合同性质
本合同属于软件销售合同。
第二条 合同内容及要求
2.1 乙方为甲方提供______________际货代管理软件，其功能见附件一《产品功能及费用清单》。
经本合同双方同意，可以变更或解除本合同;由于战争或其他军事行动、地震、水灾、火灾、台风、干旱等自然灾害不能预见并对其发生或后果不 能合理预防或改变的不可抗力致使本合同的全部或部分义务不能履行的，遭受不可抗力的一方有权通知他方解除合同并在______小时内将事件的情况用电报、传真或电话通知他方，由于一方在本合同约定的期限内没有履行合同。
2.2 上述产品的安装、调试、培训、维护，以及相关的产品说明书。
第三条 费用及支付方式
3.1 本合同费用总额为人民币 _______________元(大写人民币 ________元整)。
3.2 支付方式
1) 合同签订之日内，甲方应向乙方支付合同款，共计人民币 ________元(大写人民币 )。
2) 实施安装结束后，甲方应向乙方支付合同款，共计人民币 ________元(大写人民币 )。
3) 乙方在收到合同款后，按合同规定在一个工作日内(具体时间甲乙双方可根据实际情况协商后确定)开始为甲方安装亿程际货代管理软件，并确保系统安装调试成功。
条 未经合同另一方事先书面同意，合同任何一方均不得发布或发表任何公告、新闻或公开声明，透露本合同的有关条款、条件或情况。
第四条 合同执行期限
4.1 乙方应于_______年_______月_______日前为甲方提供本合同所约定的软件产品;并于_______年_______月_______日前到甲方现场开始安装调试设备。乙方应在1个工作日内安装调试完毕，达到开通要求。
4.2 甲方需在_______年_______月_______日前完成安装准备工作。包括电脑、网络、操作系统和数据库等工作。
第五条 服务与支持
5.1双方签署合同之日起一年内，乙方向甲方提供的技术支持及系统维护服务。服务期结束从第二年起，乙方将向甲方收取合同款总额的20%作为下一年度的系统维护费用。
条 本合同任何一方可书面通知对方确认其同意下列事项：延长合同的履行时间;放弃在本合同内遵守的任何保证;放弃或变更对方对其任何义务的履行。
乙方在一年内免收甲方各种维护费用。但如甲方要求对系统进行二次开发，则乙方按相应的开发工作量及开发周期收取甲方一定的开发费用，具体费用由双方协商并形成合同附件。
甲方从乙方购置的____产品是____有限公司注册之版权产品，该产品的知识产权包括商标权及软件版权属乙方所有。甲方购置乙方的____产品仅享有使用授权。
5.3若非软件本身质量原因(如因甲方误操作、外部病毒入侵、硬件损坏等原因)所造成的损坏则不在保修之列，但乙方应及时提供技术支持帮助。
甲方遵守国家《计算机软件保护条例》有关规定，尊重乙方的版权，不得以任何形式或手段解密该软件。
5.4乙方不定期帮助甲方完成数据库的备份(数据的导入和导出)工作，并保证甲方的业务数据信息不被泄漏，具体内容详见第十条《保密协议》。
解决软件应用过程中产生的各种技术问题;应乙方要求，为乙方培训销售、技术人员。
5.5自产品交付之日起，如遇软件升级，乙方提供升级所需的所有技术支持。
第六条 乙方的违约责任
6.1 乙方不能按期交货的，从逾期之日起，每天应向甲方偿付合同款的10‰作为违约金。
6.2 若因为乙方的原因，乙方所提供并安装的_____________________际货代管理软件 不能正常使用，乙方应及时做出响应，确保系统正常运行，并从软件不能正常使用之日起，每天向甲方偿付合同款的_______‰作为违约金。如仍不能解决问题，甲方有权终止本合同，且乙方应退还甲方所支付的全部合同款项。
第七条 甲方的违约责任
7.1 甲方逾期付款的，从逾期之日起，每天应向乙方偿付合同款的_______‰作为违约金。
7.2 甲方不能按要求提供软件的安装调试环境，则乙方有权将工期延后，直至甲方的软件安装调试环境具备为止。
甲方致力为乙方提供最佳经营环境并承诺自身不涉足授权销售区域的经销和零售，在乙方作为甲方产品销售代理商的合作期间。
第八条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后。
本合同生效后，甲方应在_______个工作日内支付软件购买费用，乙方在收到甲方全款的_______周内，派技术人员到甲方所在地现场实施软件安装、调试。
第九条 争议解决方式
9.1 双方合同履行过程中发生争议，双方应积极协商解决，否则应提交合同签定地仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
软件运行所需硬件设备及系统软件（操作系统、数据库系统等），由甲方自行提供。
9.2 甲乙双方同意：本合同签定地以乙方所在地为准。
第十条 保密协议
10.1 乙方拥有______________际货代管理软件 的版权，未经乙方授权，甲方不得以转让、拷贝、租借给第三方等方式损害乙方的正当权益。
本软件仅限于甲方使用，甲方不得通过任何途径泄露给第三方；若因甲方行为侵犯乙方商业秘密、知识产权及其他相关权利的。
10.2 乙方应本着诚信的态度，不将甲方的任何业务数据以有意或无意的方式透露给第三方;
10.3 甲乙双方不能将对方的任何业务数据和技术秘密用于促进双方合作以外的任何目的，除非已获得对方先前的书面许可;
根据___________________公司向最终用户所提供的软件种类及应用范围，以及最终用户的需求。
10.4 本协议遵从中华人民共和国相关法律条文;
10.5 本协议如与双方以前的口头或书面协议有抵触，以本协议为准。本协议修改，必须采用双方同意的书面形式;
根据《民法典》以及其它相关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，甲、乙双方就合作开展软件的推广应用。
10.6 本合同产品的销售价格为特殊价格，甲方不得以任何方式和理由透露给第三方，否则构成商业泄密行为，乙方将保留维护正当权益的权力。
甲方致力为乙方提供最佳经营环境并承诺自身不涉足授权销售区域的经销和零售，在乙方作为甲方产品销售代理商的合作期间，甲方不应建立第二家经销代理商。
第十一条 补充约定
11.1 本合同附件一《产品功能及费用清单》、附件二《系统维护服务承诺书》与本合同具有同等法律效力。
乙方在合同签订时应向甲方提供工商部门年检过的乙方法人营业执照副本、税务登记证副本及法人代表、总经理身份证的复印件。如有变更。
11.2 本合同未尽事宜， 由双方友好协商解决。
第十二条 合同生效
本合同正本一式贰份，甲乙双方各持壹份，经双方签字盖章后生效。
甲方：__________ 乙方：__________
盖章：__________ 盖章：__________
代表签字：__________ 代表签字：__________
日期：__________ 日期：__________
软件销售合同模板(篇2)
甲方：___________________________
乙方：___________________________
产品价格：_______________________
乙方提供产品《__________________》______套______版本， 共______个用户，随产品附带加正式销售发票一张，密狗一个/用户，光盘一张，许可证卡一张，总价格为______元(全部大写)。
一、 双方的权利义务
1.甲方保证不对乙方所开发的软件进行拷贝、复制、泄露给第三方使用，否则乙方将追究甲方法律责任。
2.若乙方向甲方出售的软件系统存在知识产权纠纷，甲方不承担任何连带责任。
3.乙方收到甲方合同款后五个工作日内完成甲方系统的远程安装，并通过快件向甲方邮寄软件光盘，光盘包括软件系统安装程序、用户使用手册。
7.任何方违反合同条款即视为违约，违约方将承担由此造成的后果，守约方保留追究经济及法律责任的权利。
4.服务：_________
(1)乙方为甲方提供一年期的服务(从软件安装日起)，包含：_________软件系统的版本升级和补丁代码升级，软件系统的远程技术支持。
合同履行期内，由于不可抗力(火灾、洪灾、地震、电信局电信信号中断等) 及非甲乙双方所能控制的其他原因致使合同不能履行，可免于承担违约责任。
(2)甲方通过电话和email等方式向乙方提出技术服务要求，乙方有义务及时响应和认真服务，努力确保甲方所购系统的正常使用。
(3)乙方软件是，甲方需要改动并进行二次开发，工作量过大需另订协议，作为合同的附件，另收开发费用。
二、 服务期满后的收费标准
一年服务期满后，如果甲方还需要乙方继续提供有关服务，则双方应重新签订合作协议。
三、 软件系统的安装和验收
乙方为甲方提供所购软件系统的远程安装服务，甲方需事先做好相关的技术准备。安装调试完毕后，软件系统能够在甲方服务器上正常并连续运行10个工作日即为验收合格。
四、 其它
1.本协议一式两份，甲已双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的法律仲裁机构。
3.本合同经双方加盖公章及负责人签字后方能生效，具有法律效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________
法定代表人(签字)：__________________ 法定代表人(签字)：__________________
_________年____月____日 _________年____月____日
软件销售合同模板(篇3)
软件销售合同范文
合同编号：_________
交货日期：_________年_________月_________日
甲方：_________
乙方：_________
由甲方向乙方订购软件_________系统，_________套，合同总金额人民币_________元经双方友好协商签订合同如下：
一、双方的权利义务
复制、泄露给第三方使用，且不能解剖、汇编与反汇编，否则乙方将追究甲方法律责任。
2．服务和升级：
（。
（2）服务响应时，外省客户5天内。
（乙方有义务对甲方操作员进行集中培训，电话、e-mail指导。
（5）乙方软件是通用软件，甲方需要改动并进行二次开发，工作量过大需另订协议，作为合同的附件，另收开发费用。
二、服务期满后的收费标准：
1．升级时收取服务工本费。
、（3）款。
三、验收标准
乙方软件能使甲方正常运转即为合格。
四、结算方式
。
。
五、其它
1．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方提供技术资料必须经双方签字或加盖公章。
2．本合同未尽事宜，由双方协商。
3．本合同经双方加盖公章及负责人签字后方能生效，具有法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正规的房屋租赁合同模板(精选3篇)
随着大家对法律意识了解的更透彻的今天，合同的重要性已经不可忽视。如果你不签订合同的话，那你就无法得到更好的保障。怎样才能写出一份完美的合同呢？小编特别编辑了“正规的房屋租赁合同模板(精选3篇)”，请继续阅读本文相关内容！
正规的房屋租赁合同模板 篇1
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。
一、租赁房屋地址及设施、设备情况：
1、租赁房屋地址：________________________ .面积________________平方米。
2、现有装修及设施、设备情况：
①门窗情况：
②地板及墙壁装修情况：
③水电设施情况及其他：
上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用，用途为 .
二、租赁期限：
从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。)
三、租金及保证金：
年月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为 .
乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。
四、交付房屋期限：
乙方交付保证金及首期租金后，于 日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。
五、甲方责任：
1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。
2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。
六、乙方责任：
1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。
2、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。
3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。
4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。
5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。
6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。
七、合同的变更、解除与终止：
1、双方可以协商变更或终止合同。
2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。
(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;
(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;
(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的;
(5)拖欠租金累计两个月以上的。
4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。
5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。
八、房屋交付及收回的验收：
1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
九、甲方违约责任：
l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。
2、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。
3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。
十、乙方违约责任：
1、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
正规的房屋租赁合同模板 篇2
2022正规的房屋租赁合同「」是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。正规的房屋租赁合同「」能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。
2022正规的房屋租赁合同「」正文内容
正规的房屋租赁合同模板「」出租房屋属于共有的，出租人应当提供其他共有人同意出租的书面证明;出租委托代管房屋的，受托人应当提交委托人授权出租的证明;转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除、终止之日起____日内，书面告知房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心，办理注销登记备案手续。出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。
二、租赁用途
1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期共个____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写：__________________元)
2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的39;房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：
1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正的;
3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的;
4.在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
七、乙方的违约责任
1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;
2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约责任在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
九、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。
3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。出租方(甲方)(盖章)_______ 承租方(乙方)(盖章)______代表人(签字)_______________ 代表人(签字)______________电话：_________________________ 电话：________________________邮编：_________________________ 邮编：________________________签订地点：_____________________ 签订地点：____________________________年____月____日 ________年____月____日
正规的房屋租赁合同模板 篇3
出租方：____________（以下简称甲方）
承租方：____________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋情况
房屋坐落于____________。
第二条租赁期限
租赁期共12个月，出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。
第三条租金及抵押金的交纳方式
每月租金为______元，承租方一次性交付12个月租金元。
承租方缴纳元抵押金，用于房屋内水，电，煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押。承租方负担承租期间产生的所有费用，房屋租赁到期后，如无拖欠费用，抵押金返还。承租期间如果损坏室内设施或家具家电，赔偿金从抵押金扣除，抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担。承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金。
第四条违约责任
收回房屋，押金不予退还：
（转让或转借的；
（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
（3）承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。
（4）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
2、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
3、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
第五条其他约定事项
1、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的____________，应提前30天告知出租方；
有线电视费、煤气费，卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验，如缴费单据丢失，从押金中扣除物业费、电梯费。
地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。
4、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。
热水器、吸油烟机、灯具等。
第六条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第七条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
