酒店保洁合同精选(3篇)。

期盼这份"酒店保洁合同"能够帮助您解决问题，感谢您选中本页我们会给您带来最好的阅读体验。随着法律法规的建立与完善，合同的地位在我们的社会不可小觑。签订合同这个行为变得越来越不可忽视。

酒店保洁合同 篇1

酒店保洁合同是指酒店与保洁公司之间达成的协议，规定了双方在保洁方面的权责、义务和服务内容。该合同在确保酒店清洁卫生的同时，也保障了保洁公司的权益，并为酒店提供了高质量、全面的保洁服务。

一、合同的目的和内容

酒店保洁合同的目的是为了确保酒店提供给客人的优质服务，保持酒店的良好形象和环境。合同详细规定了保洁公司提供的服务范围和细节，包括但不限于清扫客房、更换床单、打扫公共区域、卫生间的清洁、垃圾处理等。同时，合同还规定了保洁公司的工作时间、停工、报障报修等具体要求。

二、合同的期限和报酬

酒店保洁合同的期限一般为一年，双方可以根据实际情况进行续签。合同规定了保洁公司的工作时间和休息日，同时还规定了加班和法定节假日的工作安排和加班费。酒店将按合同约定的方式向保洁公司支付报酬，一般按月或按季度结算。

三、合同的风险责任

保洁公司在履行合同过程中必须保证员工的健康和安全，并承担相应的责任。合同规定了保洁公司应该具备的资质和人员要求，同时要求保洁公司在保洁过程中使用安全、环保的清洁剂和设备。同时，合同规定了如果保洁公司的员工在酒店的保洁工作中出现意外事故，保洁公司必须承担相应的赔偿责任。

四、合同的违约责任

酒店和保洁公司在合同中约定了违约责任条款，规定了各自的违约责任和赔偿金额。如果保洁公司未按合同约定的时间、质量和服务范围提供保洁服务，酒店有权要求保洁公司进行整改，并可以要求赔偿相应的损失。反之，如果酒店未按时支付报酬，保洁公司有权向酒店追偿。

五、合同的解除和纠纷解决方式

当酒店或保洁公司发现对方明显违反了合同中规定的任一个条款时，有权解除合同。合同规定了双方在解除合同时应遵守的程序和义务，并明确了解除合同后的赔偿责任。如果发生合同纠纷，双方同意通过友好协商解决。如果无法达成一致意见，任何一方都有权向法院提起诉讼。

酒店保洁合同作为酒店经营中的一份重要合同，确保了酒店的清洁卫生，并提供了高质量、全面的保洁服务。合同的签订，不仅规范了保洁公司的行为，也从根本上保证了酒店的服务品质和客户满意度。在今后的发展中，酒店和保洁公司应密切合作，不断提高服务质量，共同推动酒店业的发展。

酒店保洁合同 篇2

一、合同双方

甲方：（酒店公寓名称/个人姓名/公司名称）

地址：

联系电话：

乙方：（保洁公司名称/个人姓名）

地址：

联系电话：

二、合同背景

酒店公寓是一家致力于提供高品质服务的住宿场所，为了保持酒店公寓的整洁和卫生，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方提供保洁服务。

三、服务内容

1. 客房保洁：乙方按照甲方要求的时间和频率，对酒店公寓客房进行全面清洁，包括打扫卫生间、更换床上用品、清洁地板等。

2. 公共区域保洁：乙方负责对酒店公寓的大堂、走廊、楼梯等公共区域进行日常的清洁和维护。

3. 办公区域保洁：乙方应当定期对酒店公寓内的办公区域进行保洁，保持办公空间的整洁和卫生。

4. 窗户玻璃清洁：乙方应按照甲方要求的时间和频率，对酒店公寓内外窗户的玻璃进行清洁，确保玻璃清澈透明。

5. 特殊清洁项目：在特殊情况下，例如装修后的清洁、高处清洁等，乙方应根据甲方需求提供相应的服务。

四、服务时间和频率

1. 服务时间：保洁服务由乙方在每天（星期一至星期天）XX：XX至XX：XX期间提供。

2. 服务频率：乙方每天提供X次保洁服务，具体保洁时间和频率根据甲方的要求而定。

五、服务质量要求

1. 乙方必须派遣经验丰富、技术熟练、有责任心的员工进行保洁服务。

2. 乙方必须使用专业的清洁工具和设备，确保保洁品质达到甲方的要求。

3. 乙方保证在每次保洁后，客房和公共区域的清洁度高于乙方自身设定的标准，保持整洁和卫生。

4. 乙方应定期检查清洁设备的工作状态，并进行必要的维修保养，以确保设备正常运作。

六、费用支付

1. 甲方按照合同约定的服务内容和费用标准，及时支付乙方相应的服务费用。

2. 乙方提供的发票或费用清单必须真实、准确，并按法律法规的要求开具。

3. 如发生意外损坏或遗失，由乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同期限与解除

1. 本合同自甲方与乙方签署之日起生效，期限为（具体期限或长期合作）。

2. 如需解除合同，任一方应提前（具体天数）书面通知对方。

3. 在合同期限届满前，甲乙双方均不得单方解除合同。

八、违约责任

1. 任何一方违反本合同条款的，应当承担相应的违约责任。

2. 如因乙方的过失导致甲方及其客人在使用酒店公寓期间遭受损失，乙方应负责转至了相应的赔偿责任。

九、法律适用及争议解决

1. 本合同的解释和执行适用中华人民共和国相关法律。

2. 本合同的争议应协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

以上就是酒店公寓保洁合同的详细内容。甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的责任，以确保酒店公寓的整洁和卫生，为顾客提供良好的入住体验。这份合同旨在维护双方的权益，建立长期的合作关系。

酒店保洁合同 篇3

酒店公寓保洁合同

一、合同的目的和范围

酒店公寓保洁合同是由酒店经营者与保洁服务提供商之间签订的，旨在明确双方的权利和义务，确保酒店公寓的卫生和环境质量，提供一个舒适、洁净的居住环境。

二、合同双方

1. 酒店经营者：指酒店公寓的所有者或经营管理人，以下简称"甲方"。

2. 保洁服务提供商：指专业的保洁公司或个体经营者，以下简称"乙方"。

甲、乙双方合称为"双方"。

三、服务内容

1. 乙方应按照甲方的要求和相关标准，为酒店公寓提供全面的保洁服务，包括但不限于客房、公共区域、厨房、浴室等清洁。

2. 乙方还需根据实际需要提供相应的消毒、除臭、护理、绿化等服务。

3. 乙方需确保每次服务的质量，保证酒店公寓的整洁和卫生，并确保服务过程中不损坏或污损酒店公寓内的设施和物品。

四、服务时间和频次

1. 乙方应根据甲方的要求和实际情况，确定每次服务的具体时间和频次。

2. 乙方应提供每日清洁、每周定期清洁和不定期深度清洁等服务，具体时间和频次由双方协商确定。

五、服务费用和付款方式

1. 服务费用由双方协商确定，具体标准为XX元/次，甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。

2. 付款方式一般为预付或月结，具体由双方协商确定。

六、保险责任

1. 乙方在服务过程中，如因过失或疏忽导致酒店公寓的设施或物品损坏，乙方应负责赔偿损失。

2. 如乙方在服务过程中不慎遭受意外伤害，甲方应按照相关法律法规和公司规定，及时赔偿相关费用。

七、合同期限和解除

1. 合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年。

2. 任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，需提前XX天书面通知对方。

八、合同违约责任

1. 如乙方未能按照约定时间和要求提供服务，甲方可以要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

2. 如甲方未按照约定时间和方式支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

九、法律适用和纠纷解决

1. 本合同适用中华人民共和国的法律。

2. 如因合同履行发生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

以上是关于酒店公寓保洁合同的详细内容和规定，双方在签订合同时应仔细阅读并明确各自的权利和义务，并按照合同的约定履行。通过双方的合作和共同努力，相信酒店公寓的卫生和环境质量会得到充分的保证，为宾客提供一个舒适、洁净的居住环境。

扩展阅读

发行合同模板3篇

在各项法律法规不断完善的今天，合同的重要性得到了更大的挖掘。签订合同可以帮助当事人双方就需要协商的事情进行协商，一份规范的合同应该怎么编写呢？你不妨看看发行合同模板3篇，更多相关信息请继续关注本网站。

发行合同模板 篇1

甲方（影片著作权人）：__________________

地址：__________________________________ 乙方（发行者）：________________________

地址：__________________________________ 甲乙双方就影片《_________》发行权许可使用达成如下协议：

第一条 甲方将影片的国内发行权（含影院放映、电视播放、录像制作发行权）转让给乙方。自合同签订生效之日起________年内，甲方不得将上述影片以相同形式转让给

第三者使用，也不得进行营业性或非营业性放映。

第二条 乙方按自发行之日起________年内发行该片所得发行收入的_________％向甲方支付发行权费。

第三条 影片的发行收入包括_________毫米、_________毫米、_________毫米_________个片种及电视播放、录像制作所得收入，该片发行后________年进行一次结算。全部结算周期以发行期满________年为限，________年后所有发行收入归乙方所有，________年后，如合同双方需增印拷贝复映该片时，所得收入的分成问题，再由双方协商而定。

第四条 上述影片发行权费中包括下列各项原底素材和拷贝，以及本合同

第六条规定的各项宣传品素材：

1．画面原底片_________个；

效、语混合声原底片_________个和乐、效、语混合磁带、国际磁带_________个；

3．片头尾字幕和片中唱词字幕底片_________个；

4．_________毫米全新原底标准拷贝_________个。

各项素材应包括光号带、光号卡、十格片、技术鉴定书等所有附件。

上述拷贝及各类素材应在本合同签字之日前送交乙方指定的地点进行鉴定，如不合格，由甲方负责退换。

第五条 各项原底素材的使用与管理，双方均遵守国家统一规定的办法。原底素材移交给乙方后，洗印发行拷贝和复制的工作，由乙方负责统一安排，甲方不得干涉。

第六条 为做好影片宣传工作，甲方应向乙方提供上述影片的下列宣传品素材：

；

2．完成台本_________份；

；

4．彩色黑白剧照反转片_________张，并附剧照说明；

；

6．_________寸黑白主要人物试装照片，不同角度拍摄的各一张，并附演员姓名和剧中人姓名。

第七条 影片的修改、删剪、暂停和撤销发行，双方应按电影审查机关的通告执行影片在正式公是映前撤销发行，甲方应将已支付的发行权费退还乙方，已制作发行拷贝等经济损失，由甲方承担；影片在正式公映________年内撤销发行，甲方向乙方退还______％的发行权费，并承担乙方制作发行拷贝等费用的_________％，影片在正式公映________年后撤销发行，其经济损失由乙方承担。影片的修改由甲方负责，影片修改后影印拷贝的费用由乙方承担（略）。

第八条 影片于首轮映出完毕后，如有观众反映材料，乙方应及时提供给甲方，并提供影片上映第________年（满______个月）的放映场次和观众人次。甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________年____月____日

________年____月____日签订地点：__________________

签订地点：__________________

发行合同模板 篇2

甲方(权利人):________

地址:_____________________

乙方(出版商):________

地址:_____________________

工作名称:_______________

作者姓名:_______________

甲乙双方就上述作品的出版达成如下协议:

第一条甲方授予乙方在___________地区出版发行该作品___________版本的专有权。

未经另一方许可，任何一方不得在合同有效期内将上述权利授予第三方。

第二条甲方保证其享有第一条所述的权利，行使上述权利不会侵犯他人的版权。

如果上述权利的行使侵犯了他人的版权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方由此造成的经济损失。

第三条乙方保证充分尊重作者的著作权、修改权和完整权。

乙方在出版上述作品时，有正当理由，需要对上述作品进行适当的修改或增加或删除序言、后文和注释等。

乙方应事先取得甲方的书面同意(甲方不是作者，甲方代表甲方取得作者的书面意见)，并由甲方或作者审批。

第四条乙方向甲方支付特许权使用费的方式(选择一种)

1.版税:该版本的价格为________________________________%____________________________________________________________________________________________________________________________________第一版的最低印刷量为______________;每本书的价格是_______元

2.基本薪酬加印刷薪酬:________版本(___________元/千字)(基本薪酬________%/千份)

3.一次性付款:______

第五条甲方应在合同生效之日起______个月内向乙方提供合格的手稿。

乙方应在收到稿件之日起______个月内出版该作品的______个版本，并在出版后______个月内向甲方支付版权使用费。

转载时，甲方应在转载后______个月内向甲方支付使用费。

版权使用费应由______________解决。

第六条一方违反本合同规定的，另一方可以解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。

第七条双方因履行或解释本协议而发生的争议，可通过协商解决。

协商不成的，双方可以请求双方同意的____________仲裁。

第八条本合同有效期_______年，自签订(或批准)之日起计算。

第九条本合同一式两份，双方各执一份。

第十条本合同的签署日期为______________(签署日期)。

甲方(签名):_____________(签名):________

代理人(签名):_____代理人(签名):_____

_____年_____月_____日，_____年_____月_____日

发行合同模板 篇3

概 述

鉴于《XXX》将以新的面貌进入期刊市场，因此，目前发行渠道需要进一步调整完善，刊物的编辑出版内容，发行运作能否完全适应期刊市场的要求，是《XXX》杂志能否迅速占领期刊市场赢得目标读者认可的关键所在。因此我刊的发行应该本着自始至终地适应期刊市场的需要，走一条多渠道的发行道路，以适应读者的需求，同时为广告部的宣传、展示服务。相信，随着发行渠道的不断完善及市场推广力度的不断加大，市场潜力也必将扩大，《XXX》杂志的品牌效益也将愈发明显。

实 施 办 法：

一、发行部人员：

发行总监1名；数据管理员1名；发行专员2名

二、注重宣传效应

刊物的出版发行，首先应注重其品牌的宣传，体现在发行工作上则需要一定的宣传和促销手段，以便《XXX》杂志在最短的时间内占领期刊市场，让广大目标读者所认知和了解。

具体实施方案：

1.印制招贴画随刊发行，增加我刊在重点报刊厅以及广告商经常出入的写字楼等高档休闲场所的宣传影响，扩大宣传效果。

2.以各种可以进行的方式，在其他媒体进行有针对性的宣传，如（报纸，电视，网站，杂志等）。

3.积极广泛的参加论坛、研讨会、相关产品博览会，有针对性地与各种渠道保持接触、沟通和联系，同时利用这些机会，扩大本刊的宣传面和影响力并开展现场征订活动。

4.在大、专院校、写字楼内粘贴海报、举办有奖征订活动。

5.扩大集团征订，亲情征订。

三、发行征订对象的多种选择

1.在北京、上海、广州、深圳四个重点地区选择发行此类刊物能力强，信誉好的二级批销商，与之签定发行协议，培养零售市场，稳定、规范发行本刊的渠道。

2.与报刊发行局签订报刊征订合同、申办邮发代号，配合报刊发行局做好征订工作。与重点城市的报刊零售公司建立良好稳固的关系，提供相应的宣传资料，以利于我刊在全国范围内发行征订工作的开展。

3.增强函购的宣传力度，每期加送订阅单，优惠订阅读者，增加函购量。

4.深入大专院校，在学生群体中积极宣传，优惠订阅。

5.在机场、饭店和写字楼零售、征订本刊，开发白领阶层的读者。

6.在重点城市（北京、上海、广州、深圳）加大发行及市场宣传推广力度。

7.适当开发定向免费赠阅场所（如：星巴克、源源源、真锅、三星级以上的套间）等白领休闲场所。

四、具体实施计划

XXXX年X-X月工作任务：

1.总结前几期的发行情况。

2.进行市场调研，包括与大、专院校的联系。

3.将前几期我刊的发行信息和市场信息进行反馈和总结。

4.重新调整、确定重点渠道的发行对象。

五、业绩考核制度

1．北京地区报刊亭的上摊率：按现有的写字楼附近的报刊亭发刊数量（约180个）每月递增20%

2．全国零售市场的开发：按现有的发行城市数量，到2004年12月底以前扩大到每个省会城市

3．特供渠道的开发

4．重点地区的市场维护：北京地区、上海市、广州市、深圳市。

5．销售率：按现有的实际销售量，逐月提高10%

六、奖励制度

1。上摊率

2．市场开发

3．特供渠道的开发：饭店和写字楼、休闲场所

4．重点地区的市场维护

5．销售率

物业合同模板3篇

我们在撰写合同要注意哪些事项？随着人们不断的增强合作的意识，签订合同这一步骤在任何流程当中都是不能缺少的，这篇文章将为大家详细介绍“物业合同模板”相关的知识，希望我所分享的内容能给您带来一些帮助不妨收藏一下吧！

物业合同模板(篇1)

甲方（委托方）：___

乙方（受托方）：___

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条 合同目的和范围

1.1 甲方将其所管理的物业项目委托给乙方进行外包服务，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供物业管理服务。

1.2 本合同的`范围包括但不限于物业管理区域内的清洁、绿化、安保、维修、接待等服务。

第二条 服务期限

2.1 本合同自___年___月___日起生效，至___年___月___日止。

2.2 合同期满，双方可以协商续签。

第三条 服务费用

3.1 乙方按照约定的服务内容和标准提供服务，甲方应支付相应的服务费用。

3.2 服务费用包括固定费用和按实际发生计算的费用。具体费用及支付方式详见附件。

第四条 双方的权利和义务

4.1 甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方的服务质量和标准进行监督和检查。

（2）甲方有义务提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。

4.2 乙方的权利和义务

（1）乙方有义务按照本合同约定的服务内容和标准提供优质的物业管理服务。

（2）乙方有权获得约定的服务费用。

第五条 保密条款

5.1 双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密和其他敏感信息予以保密。

5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

第六条 违约责任

6.1 若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第七条 争议解决

7.1 对于因执行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：（盖章）

法定代表人/授权代表：（签字）

乙方（受托方）：（盖章）

法定代表人/授权代表：（签字）

签订日期：___年___月___日

物业合同模板(篇2)

物业合同是指业主与物业管理机构或物业管理公司之间签订的一种合同，约定了业主与物业管理机构之间的权利义务以及维护小区秩序和提供物业服务的具体内容。本文将详细介绍物业合同的定义、要素、内容和重要性，并探讨如何正确签订和执行物业合同。

一、物业合同的定义与要素

物业合同是指业主与物业管理机构或物业管理公司之间依法订立的合同，是一种约定双方权利义务和规定双方关系的文件。物业合同通常由合同的名称、合同当事人、合同对象、合同期限、合同内容等要素构成。

1. 合同名称：物业合同的名称应明确表明其性质和目的，例如“物业管理合同”或“小区物业服务合同”。

2. 合同当事人：物业合同双方为业主与物业管理机构或物业管理公司。业主是指该小区的产权人，物业管理机构或物业管理公司则是经过业主大会选举或委托管理小区的机构或公司。

3. 合同对象：物业合同的对象是指合同约定的小区或物业管理范围内的所有公共设施、服务和管理事项。

4. 合同期限：物业合同应明确合同开始和结束的时间，一般以年为单位。

5. 合同内容：物业合同的内容应包括物业管理的范围、服务内容、费用收取标准、管理义务、违约责任和纠纷解决方式等条款。

二、物业合同的内容

物业合同的内容通常包括以下几个方面：

1. 物业管理范围：明确物业管理的范围，例如小区内的公共设施、绿化、道路、安全等。

2. 服务内容：详细列举物业管理机构或物业管理公司提供的具体服务项目，如保洁、维修、安全巡逻等。

3. 费用收取标准：明确收取的物业管理费用和支付方式，以及如何调整费用标准的程序和条件。

4. 管理义务：双方应约定物业管理机构或物业管理公司的管理义务，如保证服务质量、保障安全、维护秩序等。

5. 违约责任：约定双方违约的责任和处罚措施。

6. 纠纷解决方式：约定双方在发生纠纷时的解决方式，例如仲裁、诉讼等。

三、物业合同的重要性

物业合同的签订对于物业管理的规范和顺利运行至关重要。以下是物业合同的重要性体现：

1. 明确权利与义务：物业合同明确约定了双方的权利和义务，避免了产生争议和纠纷的可能。

2. 维护秩序和安全：合同规定了物业管理机构的服务内容和管理义务，确保小区内的秩序和安全。

3. 保障业主权益：物业合同规定了业主对物业管理机构或物业管理公司的要求，保障了业主的权益。

4. 提高服务质量：物业合同约定了物业管理的标准和服务内容，促使物业管理机构或物业管理公司提高服务质量。

四、正确签订和执行物业合同

正确签订和执行物业合同对于物业管理的顺利进行非常重要。以下是一些建议：

1. 明确约定物业管理的范围和服务内容，确保双方对合同内容有清晰的认识。

2. 合同内容应具体明确，避免使用模糊的宽泛文字。

3. 物业管理费用的收取方式应公开透明，确保合理性和合法性。

4. 在选择物业管理机构或物业管理公司时要慎重，注重其资质和信誉。

5. 定期对物业合同进行评估和调整，确保与实际情况相符。

6. 在合同履行过程中，双方要积极沟通和协商，解决问题并维护合同的有效性。

物业合同是物业管理的基础，对于小区秩序的维护和居民的生活质量具有重要意义。正确签订和执行物业合同，是保障业主权益和提高物业管理质量的关键措施。各方应遵守合同约定，共同营造良好的小区环境。

物业合同模板(篇3)

物业合同，作为一项重要法律文件，在购买或租赁房产时始终起到关键作用。它详细规定了物业的使用和管理方面的权益和义务，确保物业所有者和住户之间的权益能够得到平等保护。以下是一份根据标题详尽具体且生动的物业合同。本篇文章将详细介绍其中的主要条款和条件。

第一章：总则

本章详细说明了本合同的基本信息，包括合同名称、签订日期、物业所有者和承租人的基本信息。同时也规定了物业的具体地址，并确立了双方在本合同中的地位和义务。

第二章：租凭期限

本章明确规定了物业的租凭期限。其中包括合同的起始日期和结束日期。双方在此章节中应确保合同期限的合理性及合法性，以免产生法律纠纷。

第三章：租金和费用

本章详细规定了租金和费用的支付方式、金额和期限。其中包括租金的支付方式（一次性或分期），租金的金额以及支付的时间表。本章还明确了承租人在租期内负责支付的额外费用，例如物业管理费、水电费等。

第四章：物业的使用和管理

本章详细阐述了承租人对物业的合理使用和维护的责任。其规定了物业不能被用于非法活动，以及对物业的装修和改造需要经过物业所有者必要的同意。本章还明确规定了物业所有者及其代理人对物业的管理和维护责任，以确保物业保持良好的状态。

第五章：维修和保险

本章规定了物业维修和保险的责任和义务。其中包括物业维修的责任由物业所有者承担，但需要在合理范围内进行。本章还规定了承租人需要购买租赁物业保险以保护自身权益。

第六章：违约责任

本章清楚规定了双方在合同违约时的责任和补偿方式。双方都需承担相应的法律责任，以确保合同的有效执行和双方权益的保护。

第七章：争议解决

本章规定了双方在合同中出现争议时的解决方式。它明确了解决争议的衡量标准，例如采用仲裁或诉讼的形式，并指定了争议解决的地点和主体。

第八章：附则

本章列出了合同的附件、补充条款和其他相关事项。双方应在此章节中详细说明其它相关的法律文件，确保合同的全面性和完整性。

本合同共八章，详细阐明了物业合同的主要条款和条件，以保护物业所有者和承租人的权益。承租人应仔细阅读，并确保能够理解各项条款和条件。签署本合同前，双方建议向律师或房地产专家咨询，并在确保符合法律法规的前提下进行签署。只有通过公正合法的物业合同，双方可以在租赁期间内安心享受物业及其相关权益。

正规的房屋租赁合同模板(精选3篇)

随着大家对法律意识了解的更透彻的今天，合同的重要性已经不可忽视。如果你不签订合同的话，那你就无法得到更好的保障。怎样才能写出一份完美的合同呢？小编特别编辑了“正规的房屋租赁合同模板(精选3篇)”，请继续阅读本文相关内容！

正规的房屋租赁合同模板 篇1

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。

一、租赁房屋地址及设施、设备情况：

1、租赁房屋地址：________________________ .面积________________平方米。

2、现有装修及设施、设备情况：

①门窗情况：

②地板及墙壁装修情况：

③水电设施情况及其他：

上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用，用途为 .

二、租赁期限：

从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。)

三、租金及保证金：

年月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为 .

乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。

四、交付房屋期限：

乙方交付保证金及首期租金后，于 日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。

五、甲方责任：

1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。

六、乙方责任：

1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

2、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。

6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。

七、合同的变更、解除与终止：

1、双方可以协商变更或终止合同。

2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;

(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;

(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的;

(5)拖欠租金累计两个月以上的。

4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。

5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。

八、房屋交付及收回的验收：

1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

九、甲方违约责任：

l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。

2、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。

3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。

十、乙方违约责任：

1、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。

出租人（盖章）：　承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：　承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

正规的房屋租赁合同模板 篇2

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2022正规的房屋租赁合同「」正文内容

正规的房屋租赁合同模板「」出租房屋属于共有的，出租人应当提供其他共有人同意出租的书面证明;出租委托代管房屋的，受托人应当提交委托人授权出租的证明;转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除、终止之日起____日内，书面告知房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心，办理注销登记备案手续。出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期共个____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写：__________________元)

2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的39;房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正的;

3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的;

4.在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

七、乙方的违约责任

1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

八、甲方的违约责任在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

九、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。出租方(甲方)(盖章)_______ 承租方(乙方)(盖章)______代表人(签字)_______________ 代表人(签字)______________电话：_________________________ 电话：________________________邮编：_________________________ 邮编：________________________签订地点：_____________________ 签订地点：____________________________年____月____日 ________年____月____日

正规的房屋租赁合同模板 篇3

出租方：____________（以下简称甲方）

承租方：____________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋情况

房屋坐落于____________。

第二条租赁期限

租赁期共12个月，出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。

第三条租金及抵押金的交纳方式

每月租金为______元，承租方一次性交付12个月租金元。

承租方缴纳元抵押金，用于房屋内水，电，煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押。承租方负担承租期间产生的所有费用，房屋租赁到期后，如无拖欠费用，抵押金返还。承租期间如果损坏室内设施或家具家电，赔偿金从抵押金扣除，抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担。承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金。

第四条违约责任

收回房屋，押金不予退还：

（转让或转借的；

（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。

（4）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

2、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

3、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第五条其他约定事项

1、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的____________，应提前30天告知出租方；

有线电视费、煤气费，卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验，如缴费单据丢失，从押金中扣除物业费、电梯费。

地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。

4、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。

热水器、吸油烟机、灯具等。

第六条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日